自資改建中和五眷村 何妨廣徵鄉親意願！
金門縣政府於今年二月二十七日，正式由國防部收回中和五眷村產權之後，隨即積極展開籌劃改建事宜，研擬招商合建、自資籌建、讓售土地給國防部三方案；日前特別向縣議會作簡報，經與議員廣泛討論之後，基於保障原住戶權益、追求金門利益兩大原則，達成「自資籌建」的初步共識。
不可否認，紛紛擾擾十年的中和五眷村產權之爭，在縣府團隊及民代鍥而不捨奔走爭取，好不容易才「地歸原主」重回金門的懷抱，我們所贏回的，不僅僅是四十六筆土地的產權歸屬，而是公平、正義與基本尊嚴！何況，土地依公告地價現值逾十億元，倘能善加規劃開發，當產生倍蓰效益，對充裕縣庫不無小補，因而倍受鄉親高度矚目！
綜觀此次縣府所提改建三方案利弊簡報分折，其中以「讓售土地」乙案風險最低，卻有失信於原眷戶，且國防部不確定有經費及承購意願，未來改建恐添變數。其次，若採「招商合建」，則獲益較差，不符公產處分原則，亦易遭社會大眾質疑。而「自資籌建」，連同土地處分，估計可獲益十五億五千餘萬元，但其間潛藏不確定風險，且台金兩地分隔，在執行和管理上還有許多難題亟待克服。
縣府簡報之後，經與議員廣泛討論，獲得由縣府「自資籌建」的共識，才能為地方爭取最大的利益，同時，議員也認為分配原眷戶後之餘屋，盼由鄉親優先認購，希望縣府再作明確規劃設計。因此，李縣長綜合各方意見，要求財政局應於眷改條例規定期限內，將改建計畫轉陳行政院核定，九十四年以前進入實質施工階段。至於資金來源不論是縣府自籌、金酒公司轉投資，或由地方開發基金融資，都是可能的規劃方向。
當然，所謂「兩利相權取其重」，府會為鄉親爭取最大權益，用心良苦自不待言。然而，這項眷村產權回收改建大樓計劃，不但工程艱巨，且資金龐大，若能廣徵鄉親意見，讓浯島子民共同參與，有機會出錢出力，產生眾志成城的力量，一起打造亮麗的台北「金門新城」，不但為金門爭取最大利益，也為鄉親謀取最大福祉！
更具體而言，籌劃改建中和五眷村，縣府除向議會簡報徵詢議員意見，何妨也廣徵鄉親意願，來一次縣民意願問卷調查，統計出鄉親認購住戶實際需求，掌握出資認股資金，再擬定執行改建計劃，讓想買房子的鄉親有機會、讓有閒錢想投資的子民有管道，各取所需，追求盡善盡美雙贏的境地！
平情而論，自中和五眷村產權重回金門懷抱，在台灣首善之區有這麼一塊屬於金門的土地，早已令鄉親雀躍不已，特別是旅台數十萬鄉親，無不渴望縣府藉改建大樓，能保留樓層規劃鄉親聯誼中心、公教赴台休憩會館、旅台學生宿舍等等實質嘉惠鄉親，尤其，若讓鄉親優先認購建戶，同是金門人毗鄰而居，裨益守望相助，在異鄉擁有這麼一間安身立命的房子，絕對是出外人最大的夢想，勢必掀起一番搶購熱潮！
|
|