廈門購屋置產 切莫輕率趕時髦！
根據新聞報導，自金廈開啟「小三通」以來，金門人爭相到廈門投資房地產或買店面，初估已有三千多件，倘若以金門現有六萬多人口計算，亦即平均每二十名金門人之中，即有一人在廈門購屋置產。
值得注意的是，報導還進一步指出，廈門地區的豪華住宅和店面，購買者幾乎都是金門人，引起媒體的矚目，指金門人都非常有錢，民間平均存款額高居港台之首，特別是公職人員的收入水準，平均也居臺灣第一名；因為，一對職業都是公教人員的夫婦，月薪加上年終獎金、考核獎金等，普遍接近二十萬元，相當於五萬元人民幣，在物價低廉的廈門，絕對是高收入者，難怪再貴的豪宅都買得起。
除此之外，報導還指出，金門人在廈門購屋置產，主要是兩地一水之隔，且血緣、習俗、和語言相通；何況，「小三通」已成為兩岸人民往來的捷徑，金廈有機會成為經濟共榮體，而金門人爭相到廈門投資置產，除了看準未來發展商機，也為下一代升學、就業先卡位。更重要的是，當前國內統獨爭戰白熱化，台獨氣焰日益高漲，不久前台教會所提的「台灣建國制憲草案」，已公然將金馬排除在外，引起金門鄉親高度的不滿與恐慌，加諸台灣經濟低迷不振，產業大量外移，很多學生畢業即失業，令金門人在台灣立足和生存的空間愈來愈狹窄，就在金門人何去何從的當下，很多鄉親循「小三通」到了廈門，發覺各項建設突飛猛晉，宛若一座花園城市，房價卻只有台灣的一半，花少許的積蓄即能坐擁豪宅，出租或當別館兩相宜，爭相解囊投資挹注，自然不在話下。
事實上，金門人不僅爭相到廈門投資置產，還蜂擁去開戶「定存」賺利息。畢竟，台灣地區股市低迷，民間投資無門，市場游資充斥，錢放在銀行沒有利息，且面對台獨聲浪高漲，中共武力侵犯的陰霾下，外資裹足不前，台幣有日益貶值的危機；相反的，大陸經濟年年高成長，還得以「宏觀調控」抑制，可以預見的未來，人民幣升值已是擋不住的趨勢，因此，兩者消長之間，熱錢自然滾向獲利的市場，由於金門臨近廈門，民間游資單向傾斜，亦是擋不住的潮流，不值得大驚小怪！
然而，根據了解市場行情的人士指出，到大陸投資房地產，存在著諸多風險，因為，在大陸買房子，花錢買的是「使用年限」，商業和住宅區一般是七十年，工業區則是五十年。而且，使用年限是從投資開發立案後就起算，過戶到手的產權，可能還要扣除開發建築和前面使用過的時間，所以，實際取得的權利往往大縮水，不得不小心謹慎。特別是大陸稅率和法令時時在變，關鍵操之在別人，所蘊藏的風險不容小覷！
總之，廈門的房地產比台灣便宜，且較有發展空間，金門鄉親結伴投資絡繹於途，形成一股「熱騰騰」的潮流，已是不容否認的事實，但所買到的並非永遠的產權，且存在諸多政策變化風險。企盼鄉親有意跨海投資之前，務必先經審慎評估、量力而為，自己身邊有閒錢何妨試試，但千萬不要舉債孤注一擲，切記不要跟著趕時髦隨便亂投資！
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